房地產糾紛專業律師

名義上為房屋借用，實際上為房屋租賃，應以何者為準？

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問題摘要： 當雙方實際上進行的是有償的使用和收益權轉移，即使名義上不稱之為“租金”，根據民法第八十七條第二項規定，那麼即便名義上的契約稱為“借用”，實際上應當按照“租賃契約”來處理。這是因為法律關注契約的實質內容而非表面形式，旨在保護契約雙方...