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公寓大廈管理委員職權為何？為公司法人時應如何行使其職權？

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問題摘要： 管理委員會職責廣泛，涵蓋日常管理、財務收支、住戶秩序、公共安全等事項，對於公寓大廈的正常運作至關重要。而公司法人作為區分所有權人之一，其參與管理事務時，應以法人名義為之，並依法定代表人出席或經書面授權由他人代理，以符合法律與實務要求，確保參與社區管理的合法性與效率性，避免因程序瑕疵而影響其對社區公共事...