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共有物無法協議分割，除了走訴訟管道以外，有其他選擇嗎？如何利用「不動產糾紛調處制度」處理爭議？

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問題摘要： 共有物在實務中經常因為共有人對於使用方式、管理方式或處分方式意見不一致而陷入僵局，當其中一人希望將共有物分割為單獨所有而他方拒絕時，傳統上多透過「分割共有物訴訟」來解決，但訴訟程序曠日廢時且費用較高，因此立法上設計了「不動產糾紛調處制度」，提供一個訴訟以外的解決管道。該制度係依土地法授權所制定的「直轄市縣...