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土地登記錯誤，可以由地政機關逕行更正嗎？
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問題摘要： 如屬登記證明文件經主管機關查證屬偽造，或屬登記機關明顯疏失所致之錯誤登記，《土地登記規則》第144條即賦予登記機關於權利尚未移轉予第三人之前，有權報請直轄市或縣（市）地政機關查明後，逕予塗銷錯誤登記內容。這項規定目的在於防止因登記瑕疵而導致錯誤的法律關係外觀被信賴，進一步影響第三人交易安全。因此，只要...
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誰能取得浮覆地？
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問題摘要： 浮覆地回復後原所有權人之權利應依法自動回復，不應再受限於行政核准與登記之完成與否，應以權利實質保障為核心思維，協助人民真正「失地得回」，並維護法治社會下地權制度的安定性與合理性。實務上仍存在登記資料零散、資訊不透明、繼承人不易查知等問題，因此實有必要建議主管機關強化土地變動資訊之公開透明機制，並建立回...
