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Feb公寓大廈管理條例詞彙-區分所有
說明： 區分所有，係指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權，常見如公寓大廈中每一住戶之所有權，而區分所有人指擁有建物區分所有之所有...
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Feb買賣法詞彙-斡旋金
說明： 賣方須注意斡旋金收受之時點，已受買賣契約之拘束，已受買賣契約之拘束。買方在向賣方洽談買賣價金時，經常透過仲介提出斡旋金予賣方，賣方倘若接受斡旋金，依交易習...
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Feb買賣法詞彙-價金雖未具體約定，依情形可得而定
說明： 當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立；價金雖未具體約定，而依情形可得而定者，視為定有價金，民法第三百四十五條第一項、第三百四十六條第一項固有...
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Feb租賃法詞彙-依同樣條件優先購買
說明： 按土地法第104條第1項規定，租用基地建築房屋之承租人，於出租人之基地出賣時，有依同樣條件優先購買之權。所謂「依同樣條件優先購買」，係指在買賣條件如買賣標...
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Feb物權法詞彙-留置權
說明： 稱留置權者，謂債權人占有他人之動產，而其債權之發生與該動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時，得留置該動產之權（民法第928條規定）。所謂「債權之發生...
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Jan債法詞彙-借名契約
說明： 借名契約，係指當事人約定，一方（借名者）經他方（出名者）同意，而就屬於一方現在或將來之財產，以他方之名義，登記為所有人或其他權利人，但無使他方取得實質所有...
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Jan物權法詞彙-交付
說明： 「交付」意義為何？係指移轉動產所有權的行為。交付是動產物權變動的公示方式。而依民法第七百六十一條第一項前段規定，動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力，此...
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Jan債法詞彙-立約定金
說明： 「立約定金」意義為何？所謂「立約定金」（「猶豫定金」，即係在成立買賣契約前交付定金，其目的係取得一定之考慮期間，用以擔保契約之成立。交付立約定金後，買賣契...
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Jan債法詞彙-默示更新
說明： 按租賃契約以當事人就租賃物及租金互為意思表示一致時方為成立。又租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅；租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用、收益，...
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Jan債法詞彙-不能履行
說明： 按契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金，固為民法第二百四十九條第三款所明定。惟所謂不能履行，係指於契約成立後應為...
