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公寓大廈區分所有權人會議得否限制管理委員被選舉人與選舉人資格？

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問題摘要： 公寓大廈區分所有權人會議如擬限制管理委員會之被選舉人與選舉人資格，其唯一合法有效方式，乃為將該等限制條件以明文方式記載於公寓大廈規約中，並經區分所有權人會議依法決議通過。倘僅憑臨時會議決議或公告方式設定條件，則欠缺法定依據，無法對住戶產生拘束效力，反可能成為訴訟爭議之根源，動搖整體管理秩序與決策正當性...