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舊社區大樓大廈，如未訂立規約，有甚麼可以依循的標準嗎？
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問題摘要： 對於舊社區尚未訂立規約的情形，第一步應由住戶間互推召集人，召開第一次區分所有權人會議，成立管理組織並完成報備。在此之前，得以內政部營建署公布之「第六十條規約範本」作為社區臨時性的管理依據，處理如管理費收取、公共區域維護、使用規範等社區重要事務。主管機關則得針對長期未成立管理組織之社區，進行輔導推動以促...
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公寓大廈規約是什麼？否有範本可以參考？
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問題摘要： 雖規約屬住戶間之合議產物，惟中央主管機關為促使訂約更具標準性與可執行性，已制定範本供參，欲訂定規約者，應詳閱條例第56條、第60條及實際範本內容，再依社區實況加以適度調整，方能達到法定之程序性要求與實務可行性，確保社區自治運作順利。 律師回答： 關於這個問題，依據公寓大廈管...
