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住戶加裝鐵窗，管理會到底可不可以罰？
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新聞摘要： 台中市這棟大樓何姓住戶，在自己住處外加裝鐵窗，被管委會要求回復原狀，他在法院中提出證據，顯示大樓也有別戶裝鐵窗。愈來愈多管委會為維護社區整體景觀，禁止住戶裝鐵窗，但管委會可以「管」住戶，不能「罰」住戶，否則要吃官司。 台中最近就有案例。何姓男子在住處裝鐵窗，管委會認為影響大樓...
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管理委員會是否具有權利能力？
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問題摘要： 管理委員會是由區分所有權人選出的，其主要職責是執行區分所有權人會議的決議事項以及管理維護公寓大廈。管理委員會雖然在訴訟上具有當事人能力，但實際上僅是公寓大廈區分所有權人的代表機構，並不具有自然人或法人的權利能力。換言之，管理委員會無法享有權利或承擔義務，因此也不具備侵權行為的能力，也就是說，無法對侵權...
