• 鄰居製造噪音,該如何處理?

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    問題摘要: 確保住戶的居住品質是管理委員會的責任之一。住戶有義務遵守相關的規定,不得製造噪音或其他干擾其他住戶安寧的行為。管理委員會可以根據法律進行制止,並報請相關主管機關處理,甚至可以依法提起訴訟強制其遷離。此外,住戶也可以透過訴訟程序向法院提起訴訟,要求製造噪音的鄰居改善行為或支付損害賠償。民法中有關於保護居...

  • 公寓大廈管理條例內容概述

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    公寓大廈管理條例共有六章六十三條,分別為: 一、第一章即為「總則」,內容主要有第1條立法目的「為加強公寓大廈之管理維護,提昇居住品質」,第2條即本條例主管機關即在中央為內政部,在直轄市為直轄市政府;在縣(市)為縣(市)政府,而第3條即是定義性條款,如「公寓大廈」:指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線,...

  • 社區可以禁止住戶飼養寵物?

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    問題摘要: 公寓大廈管理條例第16條第4項規定:「住戶飼養動物,不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時,從其規定。」此條文表明,如果社區規約經過合法程序修改,並明確禁止飼養寵物,那麼住戶必須遵守該規約。住戶大會可依程序合法通過規約修改,禁止飼養寵物。但須符合公寓大廈管理條例的規定,...

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