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Jun如何投標不動產？
問題摘要： 參與不動產拍賣投標程序如下：一、查閱法院公告並確認拍賣條件。二、備妥身分證或法人證明文件影本。三、備妥保證金。四、填寫投標書，載明投標人資料、不動產標...
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Jun投標人於投標後可以在開標前撤回投標嗎?
問題摘要： 法院強制拍賣中之投標制度，係一經構成即不容任意撤回之法律行為。投標人於投標書投入標匭後，即應承擔其法律效果與程序後果，不得主張於開標前撤回或修改，否則...
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Jun投標前是否要到現場訪查？
問題摘要： 法拍投標前實地訪查雖非法律強制規定，但卻是保護自身權益的關鍵行為。紙上資料不等於實際狀況，法院人員查封筆錄可能簡略或有疏漏，而債務人或占有人更可能隱匿...
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Jun併付拍賣是什麼？有什麼好處？
問題摘要： 法院於併付拍賣程序中，應允許建物所有權人依法參與投標，不能因其非債權人或與土地不同所有即任意排除其應買權利；拍賣本身目的即為債權實現與財產妥善處分，若...
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Jun投標是否要準備保證金？保證金意義？
問題摘要： 投標參與不動產拍賣除對價格與標的本身的研究不可少，對於程序性要求更須嚴謹應對，尤其保證金之繳納、形式、時限與效力，皆為法拍操作中不可或缺之核心要素。若...
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Jun依登記謄本查封拍賣房屋，點交時發現登記面積與實際面積不符，該怎麼處理?
問題摘要： 於法院依登記資料查封拍賣不動產，而點交時發現實際面積與登記面積不符時，應依「以實際構造鑑定拍賣」原則處理，拍定人即以實際面積為點交標的，惟須注意拍賣程...
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Jun房子被法拍，房子內的家具是否也會被法拍?
問題摘要： 雖然法律上債務人之家具動產具備可拍賣性質，但實務上是否實際拍賣，仍取決於債權人之聲請、家具是否列入查封、是否明確屬於債務人所有，以及法院是否認為具備處...
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Jun投標人要注意哪些不動產的重要資訊？
問題摘要： 購買法拍屋涉及多方面的考量，投標人應全面解拍賣不動產的基本資訊、點交情形、產權狀況、使用狀況及自身財務能力，並謹慎評估可能面臨的風險與成本，才能做出明...
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Jun「快抓狂」 家庭工廠噪音擾鄰怎辦？
問題摘要： 家庭工廠的噪音擾鄰問題不僅是生活干擾，更可能涉及多重法律責任，受害人可從行政面向透過環保局檢舉並監測處罰，也可從民事訴訟尋求法院認定不法侵擾並命其停止...
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Jun投標前要調閱哪些不動產的資料？
問題摘要： 參與不動產法拍前，應先調閱建物登記謄本、土地登記謄本、地籍圖、建物成果圖、法院查封筆錄、實價登錄資訊與社區管理資料等，並可赴法院查詢案件書類與公告資料...
