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Nov向屋主租房後，與同居家屬自殺是否可以請求損害賠償？
問題摘要： 租屋者，在允許他人同住或轉租前，應審慎考量其行為風險並明定契約責任，以免因他人行為導致鉅額賠償。從而，租賃法律關係並非單純占有使用權移轉，尚包含管理責...
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Nov我家門前有輛車一直違停擋住我們進出，要如何處理？
問題摘要： 「自家門前有輛車」並不必然構成竊佔罪，需視具體情節判斷。若行為人只是短暫停車且車輛可隨時移動，欠缺不法意圖與排他佔有，通常不構成竊佔；但若明知為他人土...
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Nov固定非法擺攤構成竊佔罪嗎？
問題摘要： 若僅短暫性擺設、不妨礙通行，或有經主管機關臨時許可，尚可主張不構成竊佔；但若長期反覆占用特定地點經營營利活動，影響公眾使用，且在屢勸不改情況下仍持續為...
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Nov常見的竊佔行為有那些？法律責任為何？
問題摘要： 無權占用他人或公有土地之竊佔行為，一經查獲將同時面臨刑事、民事及行政三重責任。刑事部分依刑法第320條第2項可處徒刑、拘役或罰金；民事部分依民法第76...
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Nov搬花盆佔停車位，犯了什麼法？
問題摘要： 搬花盆佔停車位的行為，若地點為公有道路或社區共用車位，且行為目的在於長期排除他人使用，則構成刑法第320條第2項竊佔罪，最重可處五年以下有期徒刑、拘役...
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Nov停車位被占用，簡單問題，司法手段卻是成本的難題
問題摘要： 停車位被占看似小事，實則牽涉刑事構成要件、民事權利救濟與實務操作限制，是最典型的「簡單問題、司法難題」。竊佔罪不易成立、侵入住宅罪不相當、民事途徑緩慢...
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Nov返還土地訴訟進行中，房地遭移轉予第三人之法律對策為何？
問題摘要： 訴訟中標的物遭移轉，原告的最佳法律對策是事前預防為主，起訴後即聲請訴訟繫屬登記，封鎖善意抗辯的空間；事後則依請求權性質主張既判力延及繼受人，輔以必要時...
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Nov被拒絕塗銷預告登記，可否訴請法院塗銷預告登記（限制登記）？
問題摘要： 預告登記雖具有強大的保全效果，但其存續必須有真實且有效的請求權作為基礎，若該基礎不存在或消滅，所有權人有權透過法院程序請求排除該限制，以恢復對土地完全...
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Nov請求遷讓交還房屋，訴訟標的價額是否應列入土地核算裁判費？
問題摘要： 請求遷讓交還房屋的訴訟，其標的價額計算應僅限於房屋本身的價值，土地價值不應納入，這不僅符合法律上房屋與土地為獨立不動產的基本原則，也維護了訴訟費用計算...
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Nov目標開發的土地遭他人地上物無權占有，是否可以順利排除？
問題摘要： 土地上地上物是否可順利排除，取決於占有關係的法律性質及存續基礎，必須結合物權法、債權法與不動產登記制度的規範與實務判例加以判斷，開發業者唯有在購地前完...
